Building Information Modeling (BIM): Bauen mit dem digitalen Gebäudemodell

Mit Building Information Modeling arbeiten Architekten, Ingenieure und Bauunternehmen an einem gemeinsamen digitalen Gebäude. Das Modell enthält die 3D-Geometrie, Planungs- und Materialdaten sowie die Analyse von Anlagen und Gebäudeleistung. Zusammenarbeit und Entscheidungen über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes stützen sich auf diesen gemeinsamen Datenbestand.

Pläne, durch die man hindurchgehen kann

Aus demselben Modell entstehen die Ausführungspläne und ein virtueller Rundgang, bevor überhaupt gebaut wird. Das Planungsteam erkundet das Gebäude und nimmt Änderungen direkt im Modell vor. Genau dort zeigen sich die Einsparungen bei Zeit und Kosten, und dort sieht der Bauherr das Gebäude, das er bekommen wird.

Die Leistung des Gebäudes

Wenn Sie Daten zu Materialien, Anlagen und Energieeffizienz in das Modell einpflegen, lassen sich Szenarien simulieren. Das Ergebnis zeigt, wie sich das Gebäude verhält. Teams nutzen das, um Entwürfe zu entwickeln, die weniger Energie verbrauchen und als nachhaltiges Gebäude Bestand haben.

Architektur, Tragwerk und TGA

Die Branche setzt für unterschiedliche Aufgaben unterschiedliche BIM-Systeme ein.

• Architektur-BIM erzeugt das detaillierte 3D-Modell des Gebäudes.
• Tragwerks-BIM analysiert und bemisst die Konstruktion.
• TGA-BIM (MEP) plant und analysiert die technische Gebäudeausrüstung: Mechanik, Elektro sowie Sanitär.

Zusammen decken sie das gesamte Gebäude ab. Um sie in einem Projekt einzusetzen, müssen Sie die Arbeit planen, die Modelle erstellen, die Daten erfassen und die Gewerke koordinieren. Typische Hürden sind fehlendes Wissen und fehlende Fähigkeiten, Widerstand gegen Veränderung und das Fehlen eines gemeinsamen Standards. Schulung und Unterstützung, klare Ziele und die Einbindung aller Beteiligten sind die Wege, auf denen Teams diese Hürden überwinden.

Planung, Bau und danach

In Entwurf und Planung ist das Modell die 3D-Zeichnung und die Leistungsprüfung. Während der Bauphase koordinieren die Gewerke darüber, und Sie verfolgen Änderungen an Entwurf, Terminplan und Kosten. In Betrieb und Instandhaltung ist es die Dokumentation des Gebäudes, das Sie tatsächlich haben. Kosten-Nutzen-Analysen von Projekten mit BIM haben deutliche Kosteneinsparungen und bessere Projektergebnisse gezeigt.

Was als Nächstes kommt

Virtual und Augmented Reality, KI und maschinelles Lernen sowie cloudbasierte Modelle. Rundgänge werden interaktiver, Leistungsanalysen präziser, und Beteiligte können von jedem Ort aus gleichzeitig am selben Modell arbeiten.